Již od loňského roku mohou klienti žádat v rámci programu Ministerstva životního prostředí „Zelená úsporám“ o poskytnutí dotace na podporu celé řady úsporných opatření.
Program Zelená úsporám podporuje realizaci opatření vedoucích k úsporám energie a využití obnovitelných zdrojů energie v rodinných a bytových domech. Podmínkou pro získání dotace je splnění podmínek programu a dokončení realizace opatření po 1. dubnu 2009. Jaké oblasti mají nárok na dotaci? Jsou to jednak opatření, vedoucí k úsporám energií na vytápění (výměna nebo úprava oken, zateplení střechy, zateplení stěn); dále se jedná o výstavby nových rodinných či bytových domů (tzv. energeticky pasivní domy); a nakonec se jedná o využití obnovitelných zdrojů energie pro vytápění a přípravu teplé vody (výměna stávajících neekologických zdrojů vytápění za zdroj na biomasu, tepelné čerpadlo či solární kolektory). Pokud klienti provedou kombinaci opatření z výše uvedených oblastí, mohou ještě navíc získat tzv. dotační bonus. O dotaci je možné žádat na všech krajských pracovištích Státního fondu životního prostředí či na pobočkách vybraných bank, kde též podají podrobnější informace.
Existuje ovšem i celá řada projektů, které přísné podmínky pro získání dotace nesplňují. Jedná se nejčastěji o řešení, která sice šetří životní prostředí, ale nejsou v rozsahu či s parametry, které by dle podmínek programu Zelená úsporám měla mít. Mohou to být např. fotovoltaické panely, přitom se v současné době jedná o velmi progresivní technologii. Na rozdíl od solárních kolektorů, které zajišťují ohřev teplé vody a případně i přitápění, folovoltaické panely zajišťují výrobu elektrické energie. Ta je určena pro přímou spotřebu a její přebytek je dodáván do sítě, což může pro rodinu znamenat i určitý finanční přínos. Záleží na výkonu těchto panelů, protože především stavební spořitelny mají stanoveny maximální výkony, do jejichž výše tyto projekty financují.
Mezi další řešení, která nemají na dotaci „Zelená úsporám“ nárok, mohou patřit tepelná čerpadla, která nesplňují vybrané technologie; systém zateplení rodinného domu nebo výměna starých oken za nová (plastová okna či tzv. euro okna), ale po jejichž provedení se stejně nedosáhne požadované minimální dvacetiprocentní úspory energie na vytápění; výměna střešní krytiny; čistírna odpadních vod apod. Pro všechny tyto projekty banky a stavební spořitelny připravily řadu speciálních produktů. Společným požadavkem bývá pouze financování bytových potřeb, tj. financování rekonstrukcí nebo projektů v rozsahu velikosti rodinného či bytového domu, v některých případech i bytu. A jaké výhody banky vlastně poskytují? Může to být např. zpracování úvěru zdarma, zvýhodněná úroková sazba, nebo možnost provedení mimořádné splátky úvěru bez sankce v průběhu platnosti tzv. fixačního období. Možnost provedení mimořádné splátky bez sankce má různé varianty, většinou záleží na konkrétním produktu dle banky. Stavební spořitelny mají též pro tyto ekologické projekty speciální produkty. Nejdále ze všech stavebních spořitelen je Raiffeisen stavební spořitelna, která připravila nejen produkt překlenovacího úvěru se zajímavou úrokovou sazbou a do určité částky bez zajištění, ale dává klientům finanční bonus ve výši 2000 Kč, pokud splní určité podmínky.
Pokud uvažujete o využití benefitů dotačního programu Zelená úsporám či obecně o financování rekonstrukce vaší nemovitosti, je velmi výhodné kontaktovat nejprve nezávislého finančního poradce. Ten nejen, že dokáže najít optimální řešení ve finanční rovině (porovnáním všech nabídek na trhu), ale zároveň vás, díky svým odborným znalostem a zkušenostem, může často úspěšně provést i náročným přípravným řízením. Netřeba zdůrazňovat, že tento krok je zpravidla klíčem k úspěchu projektu jako celku.
Marta Žížková
Unie společností finančního zprostředkování a poradenství (USF ČR)
Zdroj: Finance.cz.